WAAROM INVESTEREN IN ONROEREND GOED? Stel je voor dat je meer kunt reizen, meer vrije tijd kunt hebben en de toekomst van je gezin kunt veiligstellen. Investeren in onroerend goed kan deze dromen werkelijkheid maken. Door je eigendommen te verhuren, genereer je maandelijkse passieve inkomsten, terwijl de waarde van je vastgoed in de loop van de tijd stijgt. Het is een van de veiligste manieren om een solide financiële toekomst op te bouwen.   Voordelen van Investeren in Onroerend Goed Passieve inkomsten: De maandelijkse huur zorgt voor een constante cashflow, die je kunt gebruiken om je projecten, reizen of gewoon je levenskwaliteit te verbeteren. Waardevermeerdering van het vastgoed: In de loop der tijd hebben onroerende goederen de neiging om in waarde te stijgen. Als je besluit om in de toekomst te verkopen, kun je winst maken ten opzichte van de aankoopprijs. Diversificatie: Verminder het risico van je investeringen door te diversifiëren in een tastbaar en stabiel actief zoals vastgoed, dat niet verbonden is met de prestaties van de financiële markten. Financiering: Mogelijkheid om een deel van de aankoop te financieren via hypotheekleningen om je kapitaal niet te verminderen en je investeringscapaciteit te vergroten. Begin Vandaag met Investeren   EEN WONING AANKOPEN OM TE VERHUREN Investeren in een woning om te verhuren is een uitstekende optie om passieve inkomsten op lange termijn te genereren en wordt al lange tijd gedaan. Maar voordat je begint met investeren, moet je duidelijk hebben hoeveel geld je kunt sparen en de belangrijkste aspecten van financiering begrijpen.   Sparingscapaciteit en Financiering Het kiezen van een hypotheek bij de aankoop van een woning om te verhuren helpt je om je eigen vermogen niet te verminderen en stelt je in staat om geleend geld te gebruiken voor een deel van de investering, in plaats van uitsluitend afhankelijk te zijn van eigen middelen. Door financiering strategisch te gebruiken, kun je meer eigendommen of woningen van hogere kwaliteit verwerven. Je sparingscapaciteit bepaalt hoeveel woningen je in de komende jaren kunt aanschaffen en in welk tempo. Het is belangrijk om te vermijden je volledig te ontbinden bij de aankoop van een woning, dus financiering kan de beste strategie zijn. Houd er rekening mee dat, wanneer het gaat om een tweede woning, of deze nu voor verhuur of als vakantiewoning is, banken deze operatie als risicovoller beschouwen dan de aankoop van een gewone woning. Daarom financieren zij meestal tussen de 50% en 75% van de waarde van de woning, met terugbetalingsperioden die doorgaans niet langer zijn dan 25 jaar. Dit betekent dat je meer eigen vermogen moet inbrengen en mogelijk een hogere rente zult hebben dan bij een hypotheek voor een gewone woning.   Bijbehorende Kosten Naast het eigen vermogen moet je de belasting en kosten die gepaard gaan met de aankoop dekken. In de Comunidad Valenciana bedraagt de belasting op vermogensoverdracht 10% van de waarde van de woning, hoewel dit percentage kan variëren per autonome gemeenschap. Daar komen de kosten van Notaris en Register bij, evenals andere bijkomende kosten die met de financiering verband houden, zoals verzekeringen.   Beperkte Sparingscapaciteit Als je beperkte sparingscapaciteit hebt, maar wel spaargeld hebt en graag wilt investeren in een woning om te verhuren, is het eerste wat je moet doen je bank vragen om een persoonlijke financiële studie. Iedereen heeft een andere financiële situatie en factoren zoals de mogelijkheid om met een andere woning te waarborgen of hoge inkomens kunnen allemaal invloed hebben op het bedrag dat de bank je zal lenen. De rente is meestal lager bij transacties met een beperkt risico. Met deze studie zal de bank je adviseren over het type woning dat je kunt aanschaffen, de maximale prijs die je kunt betalen en het belangrijkste, de maandlasten die je zult moeten betalen. Met deze informatie kun je de huurprijs vergelijken met de maandlasten van de hypotheek die je moet betalen. Beoordeel of de huurprijs de maandlasten van de hypotheek en de kosten, zoals de vereniging van eigenaren (als de woning tot een vereniging behoort), bijdragen en andere kosten dekt die niet door de huurder worden gedragen. Vergeet niet dat als je een woning koopt met een lening van 10 jaar, je waarschijnlijk weinig winst zult maken totdat de lening is afbetaald. Het is een investering op lange termijn. Om het beter te begrijpen, kijk naar dit voorbeeld dat je kunt aanpassen aan elk bedrag Stel je voor dat je een woning koopt voor 150.000€ en 50% van de waarde (75.000€) inlegt. Wanneer je de lening hebt afbetaald, heb je een woning van 150.000€ verworven met slechts de helft van de prijs, aangezien de aankoopkosten (Belastingen, Notaris en Register) hetzelfde zijn met of zonder financiering. Bovendien zal de huur die je ontvangt de rente en de maandlasten van de lening dekken. In de toekomst kun je de woning misschien verkopen voor een hogere prijs dan de aankoopprijs, wat je rendement verhoogt. In dit voorbeeld zou het jaarlijkse rendement tussen de 7% en 10% liggen. Investeerders met Grote Sparingscapaciteit Als je een grote sparingscapaciteit hebt, zoals vaak het geval is bij ondernemers, investeerders, sporters of prominente personen, kan investeren in onroerend goed een uitstekende manier zijn om je vermogen te laten groeien. Als je over voldoende kapitaal beschikt, kun je de aankoop van woningen combineren, zowel gefinancierde als niet-gefinancierde woningen, wat je meer evenwicht en flexibiliteit geeft om een solide portefeuille van huurwoningen op te bouwen. Deze strategie stelt je in staat om je investeringen te diversifiëren en je kapitaal beter te benutten. Naarmate je eigendommen worden afgelost, genereer je meer inkomsten die je kunt herinvesteren in nieuwe eigendommen, waardoor je vermogen jaar na jaar groeit. Door op deze manier woningen te kopen, bouw je een stabielere financiële toekomst op, genereer je maandelijkse inkomsten zonder actief te hoeven werken en laat je je geld voor je werken. Een goede strategie is om zowel gefinancierde als niet-gefinancierde woningen aan te kopen. Deze combinatie helpt om het risico van afhankelijkheid van één financieringsstrategie te verminderen. Het is belangrijk om te weten dat vastgoedbeleggingen bepaalde risico's met zich meebrengen. Als je klaar bent om deze kansen te verkennen en persoonlijk advies wilt, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.   INVESTERINGSSTRATEGIEËN Als je overweegt te investeren in huurwoningen en je hebt spaargeld, bevind je je in een uitstekende positie om te beginnen met het opbouwen van je vastgoedportefeuille. Hieronder verkennen we verschillende strategieën om je rendement op investering te verhogen.   Goedkope Woningen: Als je besluit te investeren in goedkope woningen aan de Costa Blanca, vooral in Torrevieja, kun je je richten op woningen met 1 of 2 slaapkamers met een geschatte huur tussen de 400€ en 600€ per maand. Overweeg ook gebieden dicht bij de kust, zoals Los Montesinos, Formentera, Rojales, Dolores of Almoradí, waar je misschien 2-slaapkamerappartementen tegen aantrekkelijkere prijzen kunt vinden. Grote Appartementen: Een andere strategie is om te investeren in grote appartementen in gebieden met een hoge vraag maar een beperkt aanbod. In plaats van de gehele woning te verhuren, kun je per kamer verhuren. Bijvoorbeeld, als de huur van appartementen in een gebied ongeveer 800€ per maand bedraagt, kun je een appartement met 3 of 4 slaapkamers per kamer verhuren, wat tussen de 350€ en 400€ per kamer kan opleveren. Dit model is populair bij studenten en mensen die de kosten willen delen. Strategische Locatie: De locatie is een sleutelcomponent in elke vastgoedinvestering. Overweeg te investeren in eigendommen gelegen in centrale gebieden, aan de eerste lijn van het strand of in gebieden met een hoge vraag in de stad. Dit soort eigendommen kan huurprijzen op een hoger niveau mogelijk maken, wat huurders aantrekt die bereid zijn meer te betalen voor een toplocatie. Investeren in Nieuwbouw: Investeren in nieuwbouwwoningen kan zeer aantrekkelijk zijn. Of het nu gaat om villa’s of appartementen, nieuwe eigendommen bieden vaak een hoger rendement op huur vanwege hun moderniteit en aantrekkingskracht voor huurders. Bovendien hebben ze geen directe reparaties nodig, zijn ze gedekt door garanties en hebben ze op lange termijn een langere levensduur dan tweedehands eigendommen, wat ze tot een duurzamere investering maakt.   Diversificatie en Geleidelijke Groei Er zijn veel meer investeringsstrategieën, elk gericht op verschillende soorten eigendommen. Zoals eerder vermeld, is het ideaal om je vermogen te diversifiëren tussen verschillende soorten vastgoed en te evalueren welke het meest winstgevend is. Als je voor het eerst investeert in huurwoningen, raad ik je aan om geleidelijk te beginnen. Koop een eerste woning, verhuur deze en zodra deze passieve inkomsten begint te genereren, overweeg dan de mogelijkheid om een tweede eigendom aan te schaffen. De flexibiliteit in deze sector stelt je in staat om eigendommen te verkopen indien nodig, wat veel veelzijdigheid aan je investeringsportefeuille toevoegt.   HUREN VAN ONROEREND GOED Als je over het benodigde kapitaal beschikt, kan het verwerven van woningen voor verhuur een uitstekende optie zijn. Deze strategie genereert niet alleen passieve inkomsten, maar vereist ook een minimale tijdsinvestering. Wat betreft rendement, liggen de jaarlijkse opbrengsten meestal tussen de 7% en 10%, wat het een competitieve investering maakt. Bij het vergelijken van deze rendementen met de gemiddelde jaarlijkse opbrengsten van deposito's op de bank, die meestal tussen de 1,5% en 4% liggen, of het gemiddelde rendement van een bedrijf in Spanje, dat vaak tussen de 5% en 6% ligt, valt de investering in huurwoningen op als een interessante en solide optie. Bovendien biedt het de voordelen van langdurige stabiliteit en waardeontwikkeling met de jaren. Als je geïnteresseerd bent in het opbouwen van vermogen voor je toekomst, is dit een goede kans. Neem contact met ons op en begin met het opbouwen van je investeringsportefeuille.   MOGELIJKE RISICO'S Investeren in woningen is een uitstekende manier om inkomsten te genereren, maar het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de mogelijke risico's. De meest voorkomende risico's zijn het niet betalen van huur door huurders en illegale bezetting van de eigendom. Het hebben van een huurder die niet betaalt en niet vertrekt kan een echte nachtmerrie zijn als je geen voorzorgsmaatregelen neemt vanaf het begin. In Spanje kun je deze risico's verminderen door een Huurverzekering af te sluiten. Deze verzekering, die meestal ongeveer de helft van een maand huur kost, biedt een volledige dekking voor verschillende onvoorziene omstandigheden. Met een huurverzekering ben je beschermd tegen huurachterstanden, juridische kosten, vandalisme, illegale bezettingen en schulden voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Deze oplossing biedt je gemoedsrust door ervoor te zorgen dat je investering beschermd is. Laat je goed adviseren om de risico's van je investering te minimaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie en bescherm je vermogen!   DE COSTA BLANCA Een Aantrekkelijke Bestemming Voor Internationale Investoren Spanje heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde vastgoedbestemmingen ter wereld, dankzij het mediterrane klimaat, de hoge levenskwaliteit en de ongeëvenaarde gastronomie. De Costa Blanca valt op door zijn ruime aanbod van woningen en zijn uitzonderlijke klimaat, waardoor het een ideale optie is voor wie op zoek is naar eigendommen in een zonnige, kustachtige omgeving. De Spaanse vastgoedmarkt is de afgelopen jaren gestaag gegroeid, grotendeels aangedreven door de vraag van internationale kopers. Hoewel de woningprijzen iets zijn gestegen, blijven ze concurrerend in vergelijking met andere Europese landen, wat Spanje een aantrekkelijke optie maakt om in te investeren. Het is belangrijk dat investeerders de wettelijke en fiscale vereisten begrijpen die verbonden zijn aan de aankoop van onroerend goed in Spanje, aangezien deze kunnen variëren afhankelijk van de regio en het type eigendom. Het inschakelen van professionals in de vastgoedsector zal je helpen om betere beslissingen te nemen en verschillende perspectieven te krijgen. Spanje biedt een veilige omgeving en beschikt over een hoogwaardig gezondheidssysteem, en de woningprijzen zijn betaalbaarder in vergelijking met andere Europese bestemmingen. Deze factoren hebben de interesse van internationale burgers vergroot die vastgoedtransacties in de Spaanse markt overwegen. Ons aanbod van eigendommen gaat verder dan traditionele woningen, met exclusieve eigendommen zoals hotels, industriële panden, tankstations en woningen in de meest prestigieuze gebieden van de Costa Blanca. Deze diversificatie stelt ons in staat om onze klanten een breed scala aan investeringsmogelijkheden aan te bieden. Als je overweegt te investeren in onroerend goed in Spanje, biedt de Costa Blanca zeer interessante kansen. Bij ons bureau helpen we je graag met onze diensten en ervaring om de perfecte investering te vinden.   Investeren in onroerend goed is een uitstekende manier om passieve inkomsten te genereren en vermogen op lange termijn op te bouwen. Verken je opties, kies de strategie die het beste bij je doelen past en begin met het bouwen aan je financiële toekomst. Neem Contact Met Ons Op Voor Persoonlijk Advies

Verhoog de Zichtbaarheid van uw Huis op de Internationale Markt De Beste Portals in 2024 om uw Eigendom in Spanje te Verkopen Bij het verkopen van uw huis is het belangrijk om een sterke strategie te hebben waarmee u een breed publiek van potentiële kopers kunt bereiken, zowel nationaal als internationaal. Een van de beste manieren om dit te bereiken is door uw eigendom te adverteren op de belangrijkste vastgoedportals, zowel in Spanje als in het buitenland. Deze portals bieden u niet alleen massale blootstelling, maar ook tools en middelen om uw verkoopkansen te maximaliseren. In dit artikel presenteren we u een selectie van de beste portals om uw huis te verkopen in Spanje en daarbuiten. Ontdek waar u uw huis kunt plaatsen om de zichtbaarheid te maximaliseren en potentiële kopers aan te trekken. IDEALISTA Idealista werd opgericht in 2000 en is een van de populairste vastgoedportals in Spanje, Portugal en Italië. Met een breed aanbod van appartementen, huizen, commerciële ruimtes en kavels te koop en te huur, en miljoenen maandelijkse bezoekers, is het de perfecte plek om uw eigendom onder de aandacht te brengen van een groot publiek van potentiële kopers. Idealista biedt geavanceerde zoekopties, waardoor kopers precies kunnen vinden wat ze zoeken. Meer dan 1,4 miljoen eigendommen te koop en te huur. Idealista ontvangt tussen de 40 en 60 miljoen bezoeken per maand. FOTOCASA Fotocasa werd opgericht in 2003 en is een andere toonaangevende vastgoedportal in Spanje, bekend om zijn brede scala aan eigendommen te koop en te huur. Door uw huis op Fotocasa te plaatsen, kunt u een divers en gesegmenteerd publiek bereiken, wat uw kansen vergroot om de ideale koper te vinden. Fotocasa biedt analyse- en trackingtools om de prestaties van uw advertenties te beoordelen. Fotocasa heeft voornamelijk een nationaal publiek. Meer dan 1,5 miljoen eigendommen te koop en te huur. Fotocasa ontvangt tussen de 10 en 20 miljoen bezoeken per maand. HABITACLIA Habitaclia werd opgericht in 2007 en is een erkende vastgoedportal met een breed aanbod van eigendommen in heel Spanje. Habitaclia biedt premium advertentieopties om uw eigendom te laten opvallen tussen de concurrentie. Habitaclia is een toonaangevende vastgoedportal in Spanje, met een sterke aanwezigheid in Catalonië, de Balearen en Andorra. Habitaclia heeft doorgaans tussen de 700.000 en 900.000 eigendommen te koop en tussen de 90.000 en 150.000 eigendommen te huur. Het platform biedt meer dan 2.000 nieuwbouwprojecten te koop aan. Habitaclia ontvangt tussen de 5 en 10 miljoen bezoeken per maand. PISOS.COM Pisos.com werd opgericht in 2007 en is een vastgoedportal die opvalt door zijn intuïtieve en gebruiksvriendelijke interface. Door uw eigendom op Pisos.com te plaatsen, kunt u profiteren van hun brede gebruikersbasis en sterke aanwezigheid in zoekmachines. Pisos.com biedt extra diensten zoals woningtaxaties en juridisch advies. Pisos.com heeft voornamelijk een nationaal publiek. Pisos.com is een toonaangevende vastgoedportal in Spanje, met een sterke aanwezigheid in Andorra en Spanje. Het portal heeft doorgaans tussen de 300.000 en 500.000 eigendommen te koop en te huur. Pisos.com ontvangt tussen de 3 en 10 miljoen bezoeken per maand. YAENCONTRE Yaencontre werd opgericht in 2008 en is een andere belangrijke vastgoedportal in Spanje waarmee u een breed publiek van potentiële kopers kunt bereiken. Met een modern interface en geavanceerde zoekopties is het een uitstekende keuze om uw eigendom te laten opvallen en de zichtbaarheid online te vergroten. Yaencontre ontvangt tussen de 500.000 en 1,5 miljoen bezoeken per maand. Yaencontre heeft doorgaans tussen de 150.000 en 400.000 eigendommen te koop en te huur. Het platform biedt ook een breed scala aan commerciële eigendommen en nieuwbouwprojecten. GLOBALIZA.COM Globaliza is een Spaanse vastgoedportaal, gewijd aan de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed, inclusief woningen, commerciële panden en grond. Het biedt geavanceerde zoekhulpmiddelen en stelt particulieren en professionals in staat gedetailleerde advertenties met foto's te plaatsen. Globaliza is een nuttig en populair platform op de Spaanse vastgoedmarkt. Globaliza biedt meer dan 150.000 woningen te koop en meer dan 2.000 woningen te huur in Spanje. Er wordt geschat dat Globaliza tussen de 200.000 en 500.000 bezoeken per maand ontvangt. TROVIT Trovit werd opgericht in 2006 en is een andere populaire vastgoedportaal die een uitstekende optie kan zijn om je eigendom in Spanje te adverteren. Door te adverteren op Trovit kun je een breed publiek bereiken van kopers die geïnteresseerd zijn in de Spaanse vastgoedmarkt. Het is sterk aanwezig in meer dan 40 landen, voornamelijk in België, Italië, Colombia, Spanje, Chili, Portugal, Mexico, Duitsland, de Verenigde Staten, enzovoort. In tegenstelling tot andere vastgoedportalen is Trovit geen gespecialiseerde portal voor de koop of verhuur van woningen, maar werkt het als een meta-zoekmachine voor vastgoed. Dit betekent dat het vastgoed verzamelt en vergelijkt van verschillende vastgoedportalen in Spanje en andere landen, waaronder Idealista, Fotocasa, YaEncontre, pisos.com, enzovoort. Trovit heeft mogelijk toegang tot miljoenen eigendommen, naar schatting tussen de 5 en 10 miljoen woningen. Het maandelijkse verkeer van Trovit ligt tussen de 3 en 10 miljoen bezoeken per maand. INDOMIO Indomio werd opgericht in 2017 en is een bekende online vastgoedportaal in Spanje. Door je eigendom op Indomio te plaatsen, bereik je een breed publiek van lokale en internationale kopers die geïnteresseerd zijn in de Spaanse vastgoedmarkt. Het beschikt over meer dan 900.000 eigendommen in zijn portefeuille, voornamelijk in Servië, Spanje, Kroatië, Montenegro, Albanië, Griekenland, Bulgarije, Slovenië, Italië, Duitsland, Portugal, Andorra en Frankrijk. De focus ligt op nieuwbouwwoningen in Spanje, voornamelijk langs de Middellandse Zeekust, Andalusië, het Prinsdom Asturië, de Canarische Eilanden, Galicië, La Rioja, Castilië en León, Extremadura en de Balearen, de Valenciaanse Gemeenschap, de regio Murcia, enzovoort. Indomio heeft meer dan 1 miljoen eigendommen te koop en te huur. Er wordt geschat dat Indomio tussen de 1 en 3 miljoen bezoeken per maand ontvangt. KYERO Kyero werd opgericht in 2003 en is gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Spanje, voornamelijk gericht op internationale kopers, met een sterke aanwezigheid in Nederland, België, Frankrijk, Italië, Ierland, het Verenigd Koninkrijk, Portugal, Zweden en Noorwegen. In Spanje heeft het een grote aanwezigheid, voornamelijk in de regio's Valencia, Andalusië, Murcia, de Balearen en de Canarische Eilanden. Het biedt een interface in verschillende talen, waaronder Engels, en heeft een ruime selectie van onroerend goed in verschillende regio's van Spanje en andere Europese landen. Kyero heeft naar schatting tussen de 1.000 en 5.000 luxe woningen te koop staan. Kyero ontvangt naar schatting tussen de 1 en 2 miljoen maandelijkse bezoekers. GREEN-ACRES Green-Acres is een populaire online vastgoedportaal voor onroerend goed in het buitenland, inclusief Spanje. Door uw woning hier te publiceren, krijgt u internationale zichtbaarheid en trekt u potentiële kopers uit verschillende Europese landen, zoals Spanje, Frankrijk, het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland, Portugal, België, Finland, Frankrijk en Italië. Zorg ervoor dat u een gedetailleerde beschrijving en kwaliteitsfoto's toevoegt om uw woning te laten opvallen tussen de concurrentie. Green-Acres biedt meer dan 65.000 woningen te koop aan. Green-Acres ontvangt naar schatting tussen de 300.000 en 800.000 maandelijkse bezoekers. RIGHTMOVE OVERSEAS Rightmove werd opgericht in 2000 en is een van de belangrijkste vastgoedportalen in het Verenigd Koninkrijk. De sectie voor onroerend goed in het buitenland, Rightmove Overseas, biedt een uitgebreide selectie van onroerend goed in Spanje en is zeer populair bij Britse kopers die op zoek zijn naar een woning in het buitenland. Rightmove is het grootste vastgoedportaal in het Verenigd Koninkrijk en toont meer dan 260.000 woningen in meer dan 90 landen. Met meer dan 9 miljoen zoekopdrachten per maand is Rightmove Overseas een van de meest bezochte vastgoedwebsites in het Verenigd Koninkrijk voor mensen die onroerend goed in het buitenland willen kopen of op zoek zijn naar een tweede woning. ZOOPLA OVERSEAS Zoopla werd opgericht in 2007 en is een ander groot portaal in het Verenigd Koninkrijk. De sectie voor onroerend goed in het buitenland, Zoopla Overseas, omvat ook een breed scala aan woningen in Spanje. Het biedt geavanceerde zoekhulpmiddelen en een interface in het Engels. Zoopla Overseas biedt meer dan 100.000 woningen in meer dan 80 landen wereldwijd. Zoopla ontvangt naar schatting tussen de 20 en 40 miljoen maandelijkse bezoekers. A PLACE IN THE SUN A Place in the Sun is een bekend Brits vastgoedportaal, dat zich richt op internationale woningen, vooral in zonnige bestemmingen zoals Spanje, Frankrijk, Italië, Portugal, Griekenland en meer. Dit portaal is een verlengstuk van het populaire Britse tv-programma "A Place in the Sun", dat kopers helpt onroerend goed in het buitenland te vinden. A Place in the Sun biedt een grote verscheidenheid aan woningen in verschillende landen, met name in populaire bestemmingen voor Britten die op zoek zijn naar tweede huizen of vakantiewoningen. A Place in the Sun biedt meer dan 60.000 woningen te koop aan in heel Spanje. A Place in the Sun ontvangt naar schatting meer dan 500.000 maandelijkse bezoekers. SELOGER Seloger is een belangrijk vastgoedportaal in Frankrijk met een speciale sectie voor onroerend goed in het buitenland, waaronder in Spanje. Het biedt een interface in het Frans en een breed scala aan opties voor Franse kopers die op zoek zijn naar onroerend goed in het buitenland. Seloger biedt een groot aantal advertenties voor onroerend goed in Spanje, voornamelijk in toeristische en kustgebieden. Het portaal ontvangt naar schatting tussen de 2 en 5 miljoen maandelijkse bezoekers. PRIAN.RU Prian.ru is een van de belangrijkste vastgoedportalen in Rusland en biedt een ruime selectie van eigendommen wereldwijd, waaronder Spanje. Het heeft een interface in het Russisch en biedt gedetailleerde informatie over de eigendommen, evenals nuttige tools voor kopers. Prian.ru ontvangt naar schatting tussen de 400.000 en 800.000 maandelijkse bezoekers. MOVE.RU Move.ru werd opgericht in 2004 en is een ander populair vastgoedportaal in Rusland dat een breed scala aan eigendommen in verschillende landen aanbiedt, waaronder Spanje. Het biedt een interface in het Russisch en tools om Russische kopers te helpen de perfecte woning in Spanje te vinden. Move.ru ontvangt naar schatting tussen de 1 en 2,5 miljoen maandelijkse bezoekers. FINN.NO Finn.no werd opgericht in 2000 en is een van de grootste advertentiesites in Noorwegen. Hoewel het zich voornamelijk richt op de Noorse markt, heeft het ook een sectie voor eigendommen in het buitenland, waar je je woning in Spanje kunt plaatsen. Finn.no ontvangt naar schatting tussen de 40 en 50 miljoen maandelijkse bezoekers. HEMNET.SE Hemnet is een van de grootste vastgoedportalen in Zweden. Hoewel het zich voornamelijk richt op de Zweedse markt, heeft het ook een sectie voor eigendommen in het buitenland, waar je je woning in Spanje kunt plaatsen. Hemnet ontvangt naar schatting tussen de 10 en 20 miljoen maandelijkse bezoekers. FUNDA.NL Funda werd opgericht in 2000 en is het grootste vastgoedportaal in Nederland, dat veel gebruikt wordt door Nederlandse kopers die op zoek zijn naar eigendommen in het buitenland. Je kunt je eigendom plaatsen in de internationale sectie van hun website om Nederlandse kopers te bereiken die geïnteresseerd zijn in eigendommen in Spanje. Funda ontvangt naar schatting tussen de 30 en 40 miljoen maandelijkse bezoekers. IMMOWEB.BE Immoweb is een van de grootste en bekendste vastgoedportalen in België. Hoewel de focus vooral ligt op de Belgische vastgoedmarkt, heeft het ook een sectie gewijd aan buitenlandse eigendommen, waar je je eigendom in Spanje kunt plaatsen. Immoweb biedt meer dan 300.000 eigendommen te koop en te huur aan. Immoweb ontvangt naar schatting tussen de 5 en 10 miljoen maandelijkse bezoekers. ZIMMO.BE Zimmo is een vastgoedzoekportaal in België dat een breed scala aan eigendommen te koop aanbiedt in het land en in het buitenland. Je kunt je eigendom in hun internationale sectie plaatsen om Belgische kopers te bereiken. Zimmo biedt meer dan 100.000 eigendommen te koop en te huur aan in België. Zimmo ontvangt naar schatting tussen de 1 en 5 miljoen maandelijkse bezoekers. IMMOVLAN.BE ImmoVlan werd opgericht in 2002 en is een online vastgoedportaal in België dat ook diensten aanbiedt voor onroerend goed in het buitenland. Je kunt contact met hen opnemen voor meer informatie over hoe je jouw woning op hun platform kunt publiceren en Belgische kopers kunt bereiken die geïnteresseerd zijn in onroerend goed in Spanje. Het platform richt zich vooral op de Vlaamse markt en heeft een gebruiksvriendelijke interface. ImmoVlan ontvangt naar schatting tussen de 500.000 en 1 miljoen bezoeken per maand. JAMESEDITION.COM JamesEdition.com is een luxe platform dat de aan- en verkoop van exclusief vastgoed, auto's, horloges, jachten, privéjets en sieraden faciliteert. Oorspronkelijk opgericht als een internationaal platform, biedt het duizenden advertenties in diverse luxecategorieën. Het platform onderscheidt zich door geavanceerde zoektools, beveiligingscontroles en gedetailleerde publicaties, wat kopers en verkopers van hoog niveau van over de hele wereld aantrekt. Het gebruik van dit platform kan de zichtbaarheid en zakelijke kansen in de luxemarkt vergroten. JamesEdition biedt meer dan 100.000 luxe eigendommen te koop aan in heel Spanje. JamesEdition ontvangt naar schatting tussen de 2 en 3 miljoen bezoeken per maand. LUXURYESTATE.COM LuxuryEstate.com is een vastgoedportaal dat gespecialiseerd is in luxe onroerend goed in meer dan 120 landen. Het biedt een breed scala aan high-end eigendommen, met geavanceerde zoektools en gedetailleerde beschrijvingen, inclusief foto's en video's. Met miljoenen maandelijkse bezoeken en honderdduizenden vermelde eigendommen, faciliteert het wereldwijde verbindingen tussen kopers en verkopers via zijn netwerk van makelaars en vastgoedkantoren. Het is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar investeringen in exclusief onroerend goed op internationaal niveau. LuxuryEstate.com onderscheidt zich door zijn exclusieve focus op de luxe vastgoedmarkt en zijn wereldwijde bereik, vergelijkbaar met portalen zoals JamesEdition, maar uitsluitend gericht op onroerend goed. LuxuryEstate biedt meer dan 90.000 luxe eigendommen te koop aan in heel Spanje. LuxuryEstate ontvangt naar schatting tussen de 1 en 1,5 miljoen bezoeken per maand. IMMOSCOUT24 InmoScout24 werd opgericht in 1998 en is de toonaangevende vastgoedportaal in Duitsland en Oostenrijk, met een sterke aanwezigheid in Zwitserland, de Verenigde Staten en Nederland. Hun sectie voor onroerend goed in het buitenland bevat ook een verscheidenheid aan eigendommen in Spanje. LuxuryEstate.com onderscheidt zich door zijn exclusieve focus op de luxe vastgoedmarkt en zijn wereldwijde bereik, vergelijkbaar met portalen zoals JamesEdition, maar uitsluitend gericht op onroerend goed. Meer dan 1 miljoen eigendommen te koop in verschillende landen. Beschikt over meer dan 50.000 woningen te koop in Spanje. Ontvangt meer dan 40 miljoen bezoeken per maand. CONCLUSIE Je huis verkopen kan een uitdaging zijn, maar door een combinatie van deze toonaangevende vastgoedportalen in Spanje en daarbuiten te gebruiken, kun je jouw kans op succes aanzienlijk vergroten. Elk portaal biedt unieke kenmerken en voordelen die je kunnen helpen een breder publiek te bereiken en potentiële kopers van over de hele wereld aan te trekken. Heb je een woning aan de Costa Blanca of Costa Cálida en overweeg je om deze te verkopen? Bij Agrucasa zijn we hier om je te helpen jouw eigendom snel en effectief te verkopen. Ons team van vastgoedexperts heeft ruime ervaring in de markt en maakt gebruik van de beste tools en strategieën om ervoor te zorgen dat jouw woning maximale zichtbaarheid krijgt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis taxatie van jouw eigendom en ontdek hoe wij jou kunnen helpen om jouw huis voor de beste prijs te verkopen. Bel ons op +34 616759039 of stuur ons een e-mail naar inmo@agrucasa.es Bezoek onze website www.agrucasa.com voor meer informatie en om te zien hoe we andere huiseigenaren hebben geholpen hun woningen snel te verkopen. Mis deze kans niet om samen te werken met een agentschap dat zich inzet voor jouw verkoopdoelen!

WAAROM EEN MAKELAAR INHUREN?   Je huis verkopen is een spannende stap, maar het is ook een uitdaging als je besluit het zelf te doen. De vastgoedmarkt zit vol nuances en felle concurrentie. In de afgelopen jaren is het steeds ingewikkelder geworden. Ervaren een makelaarskantoor kan het verschil maken tussen een succesvolle verkoop en een ervaring vol obstakels. De belangrijkste redenen om te overwegen om een makelaar in te huren: Zij kennen de voortdurend veranderende vastgoedmarkt en zijn experts in de nieuwste trends en prijzen. Ze zullen je helpen om een eerlijke en competitieve prijs voor je woning vast te stellen. Een makelaar haalt de stress weg die gepaard gaat met het verkopen van een huis. Verkopen gaat veel verder dan alleen een "Te Koop"-bord ophangen en het huis aan kopers laten zien. Het omvat het voorbereiden om aanbiedingen te onderhandelen, het beheren van alle noodzakelijke documentatie om onaangename verrassingen te voorkomen, het opstellen van reserveringsovereenkomsten (die afhankelijk van de nationaliteit van de koper in verschillende talen kunnen zijn) en beschikbaar zijn voor telefoontjes en bezoeken, vaak op ongemakkelijke momenten. In de Valenciaanse Gemeenschap is registratie als vastgoedmakelaar en het bezit van aansprakelijkheids- en borgstellingsverzekeringen vereist om dit beroep legaal en veilig uit te oefenen. Laat onzekerheid en stress je er niet van weerhouden om de maximale waarde van je woning te krijgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend advies. We zijn hier om het verkoopproces te vereenvoudigen. Je huis is belangrijk, en onze missie is om ervoor te zorgen dat je het met succes verkoopt.