EMBAUCHER AVEC UNE AGENCE ET VENDRE AVEC TOUTES Vous envisagez de vendre votre maison, mais vous ne voulez pas faire face aux problèmes de travailler avec plusieurs agences immobilières? L'Association MLS ASIVEGA a la solution parfaite pour vous. Notre base de données "Embaucher avec une agence immobilière et vendre avec toutes" vous permettra de travailler directement avec une seule agence qui fait partie de notre association, et vous aurez ainsi accès à plus de 60 agences établies dans toute la région, y compris Torrevieja, Orihuela Costa, Orihuela, Guardamar del Segura, Alicante, San Pedro del Pinatar, Murcia, Dolores et Almoradí. En choisissant de travailler avec une seule agence, vous éviterez les problèmes qui surgissent en laissant les clés à plusieurs agences, et vous pourrez profiter d'une expérience de vente plus efficace et efficiente. De plus, toutes les agences qui font partie de notre association sont soigneusement sélectionnées pour garantir la qualité et l'excellence du service. Si vous décidez de travailler avec l'Association MLS ASIVEGA via AGRUCASA, nous nous occuperons personnellement de votre maison au sein de l'Association. En tant que responsables directs de votre maison, nous veillerons à ce que votre propriété soit commercialisée correctement, coordonnerons et réaliserons les visites, gérerons les négociations et nous assurerons que tout le processus de vente se déroule facilement et sans problèmes pour vous, en vous tenant informé à chaque étape. Nous serons disponibles pour répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir à tout moment du processus et travaillerons sans relâche pour vous aider à vendre votre propriété dans les meilleurs délais et au meilleur prix possible. Il est important de comprendre que l'ASSOCIATION MLS ASIVEGA a été créée dans le but de permettre aux agences qui en font partie de croiser les clients et les propriétés. Imaginons que vous souhaitiez acheter une propriété à Torrevieja, vous pouvez contacter notre agence AGRUCASA et nous vous proposerons l'ensemble des biens immobiliers des 60 agences qui font partie de l'association, afin que vous puissiez choisir les propriétés qui vous plaisent le plus. De cette manière, vous aurez non seulement accès à une plus grande quantité de propriétés, mais vous pourrez également trouver plus rapidement la propriété qui convient le mieux à vos besoins. Dans le processus de vente, seules l'agence qui représente l'acheteur, en l'occurrence AGRUCASA, et l'agence qui représente le vendeur de la propriété qu'il souhaite acheter interviennent. De cette manière, nous nous assurons que la vente se déroule rapidement et sans problèmes pour toutes les parties impliquées. Lorsque vous vendez ou achetez par l'intermédiaire de l'un des bureaux de l'ASSOCIATION MLS ASIVEGA, vous pouvez être assuré que toutes les agences immobilières associées respectent la réglementation en vigueur pour travailler en tant qu'intermédiaires immobiliers, sont inscrites au Registre des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Communauté Valencienne, disposent d'une assurance de garantie, d'une assurance responsabilité civile et ont un local ouvert au public.   L'HISTOIRE DE MLS ASIVEGA MLS ASIVEGA est le résultat de la fusion de deux associations immobilières importantes de la région : ASIVEGA, fondée en 2008, et MLS TORREVIEJA, créée en 2011. En 2019, les deux associations ont décidé de se regrouper en une seule entité afin de simplifier l'interaction entre leurs membres et de renforcer leur position sur le marché, leur permettant d'offrir un service de meilleure qualité à leurs clients. Actuellement, MLS ASIVEGA compte plus de 180 professionnels du secteur immobilier et 60 agences associées. Ces chiffres sont en constante évolution en raison de la croissance continue de l'association. MLS ASIVEGA est la deuxième association immobilière la plus importante de la Communauté Valencienne. Leader dans la région de la Vega Baja, l'association est fière de sa position grâce à l'expérience et au professionnalisme de ses membres. Le comité de direction est bien structuré et spécialisé dans divers domaines, ce qui leur permet de s'adapter à un avenir en constante évolution et de croître continuellement. L'objectif principal de l'association est d'offrir le meilleur service de qualité à ses clients, tant vendeurs qu'acheteurs, en travaillant avec eux pour répondre à tous leurs besoins. MLS ASIVEGA est engagée dans le succès de ses clients et dans l'excellence de son travail.   ORGANIGRAMME DE MLS ASIVEGA Présidence: Les représentants légaux qui ont la responsabilité d'agir au nom des membres de l'association, tant sur le plan judiciaire qu'extrajudiciaire. De plus, ils président les sessions de l'assemblée et du conseil d'administration de l'association et sont chargés de coordonner et de diriger les activités et les décisions de l'association dans l'intérêt de ses membres et de ses clients. Marketing: Le département marketing est responsable de diriger le développement, la recherche et la mise en œuvre de stratégies de communication et d'événements immobiliers afin que MLS ASIVEGA atteigne ses objectifs de développement de la marque et de diffusion du portefeuille de biens gérés par les associés. Technologie: Le département technologique vise à fournir une assistance dans la mise en œuvre de solutions technologiques qui soutiennent les opérations quotidiennes de l'association, ainsi qu'un conseil sur les processus pouvant améliorer la gestion. Ces solutions comprennent, entre autres, des outils CRM, des techniques de référencement SEO et des visites virtuelles à 360 degrés. Expansión: Il est responsable d'entrevue et d'analyser les demandes de nouvelles agences souhaitant rejoindre l'association, ainsi que de suggérer de nouveaux membres qui peuvent apporter une valeur ajoutée à l'association en raison de leur parcours ou de leur marché client. Il est toujours vérifié que les nouveaux membres respectent toutes les exigences légales pour exercer la profession et protéger les opérations des clients de MLS ASIVEGA. La priorité est de garantir la sécurité et la confiance des clients dans toutes les transactions réalisées par l'intermédiaire de l'association. Formation: Le département de la formation est chargé de concevoir et de planifier le calendrier annuel de formation adapté à la fois aux nouveaux membres et à ceux ayant une vaste expérience dans le secteur immobilier. Dans un environnement en constante évolution et hautement compétitif, il est essentiel que nous maintenions notre leadership à l'ère numérique, où les nouvelles technologies et les réseaux sociaux prennent une importance croissante. Pour cette raison, une formation continue sur des sujets juridiques, de marketing, d'évaluation, de visites virtuelles à 360 degrés, de Home Staging et d'autres outils innovants est une priorité pour notre département. De cette façon, nous nous assurons que toute l'équipe est à jour et prête à relever les défis du marché immobilier. Trésorerie: Responsable de la gestion des fonds et des ressources financières de l'association, supervisant les paiements et les encaissements ainsi que les opérations bancaires. Il/Elle est également chargé(e) de tenir des registres et de présenter des rapports financiers au conseil d'administration, dans le but principal de garantir la disponibilité des fonds nécessaires au fonctionnement et à la réalisation des objectifs de l'association. Il/Elle est également responsable de surveiller les soldes de comptes et les équilibres pour garantir une gestion financière efficace. Membres: Les membres sont la base fondamentale de MLS ASIVEGA, car ce sont les agents immobiliers qui font partie de notre entité.   POURQUOI CHOISIR? MLS ASIVEGA La confiance est essentielle lorsqu'on travaille avec un agent immobilier. Nous avons besoin de quelqu'un qui parle notre langue, qui soit toujours disponible et surtout qui travaille de manière professionnelle et transparente. Chez MLS ASIVEGA, nous disposons d'un vaste réseau professionnel d'agents immobiliers dans la région, stratégiquement situés pour offrir une couverture régionale significative à nos clients acheteurs et vendeurs. Nous réalisons cela grâce à notre engagement quotidien à élargir notre réseau d'agents par une sélection rigoureuse. La formation est l'une des philosophies fondamentales de MLS ASIVEGA. Nos membres sont constamment en développement professionnel sur diverses questions liées au monde immobilier, car ce secteur est l'un des plus dynamiques. Pour pouvoir offrir un excellent service à nos clients, l'agent immobilier doit s'adapter en permanence. Chez MLS ASIVEGA, nous croyons que la formation continue est essentielle pour fournir un service de qualité et rester à la pointe du secteur immobilier. Chez MLS ASIVEGA, nous sommes engagés dans l'intégration des dernières technologies dans notre gestion quotidienne. Nous savons combien il est important pour nos clients d'avoir accès à des programmes avancés pour la gestion des biens immobiliers et des acheteurs, ainsi qu'à une présence sur les réseaux sociaux. Par conséquent, nous nous assurons d'être toujours à jour et d'utiliser les outils technologiques les plus avancés. MLS ASIVEGA est synonyme de soutien et de professionnalisme. En nous choisissant comme association immobilière, vous choisissez une équipe humaine de plus de 180 personnes plurilingues de toutes les nationalités, qui travaillent jour après jour pour vous offrir le meilleur service et conseil. Nous sommes fiers de compter sur une équipe de professionnels hautement qualifiés et engagés envers nos clients, prêts à vous aider dans tout ce dont vous avez besoin et à vous offrir la meilleure attention personnalisée. Avec MLS ASIVEGA, vous avez la tranquillité d'esprit d'être soutenu par une équipe d'experts du secteur immobilier. Nous avons une équipe de professionnels hautement qualifiés et engagés envers nos clients, ce qui nous a permis d'aider de nombreuses personnes à trouver la propriété de leurs rêves. Laissez-nous vous montrer comment nous pouvons faire la même chose pour vous. Avec MLS ASIVEGA, vous aurez la tranquillité d'esprit de savoir que vous êtes soutenu par une équipe d'experts du secteur immobilier, prêts à vous aider dans tout ce dont vous avez besoin. Rejoignez notre famille de clients satisfaits dès aujourd'hui!   Responsabilité sociale: MLS ASIVEGA est une association engagée dans la responsabilité sociale et participe activement à des événements et des collaborations pour aider les plus nécessiteux de la communauté. Pour l'association, il est important non seulement de remplir son rôle immobilier, mais aussi d'avoir un impact positif sur la société. Pour cette raison, MLS ASIVEGA collabore avec des organisations caritatives, des événements solidaires et d'autres initiatives sociales visant à améliorer la qualité de vie des personnes les plus vulnérables. L'association se soucie d'avoir une approche sociale et éthique dans son travail quotidien et d'être un agent de changement positif dans la communauté.   AVANTAGES POUR L'ACHETEUR Lorsque nous commençons à chercher une maison, nous oublions parfois l'importance de travailler avec un agent soutenu par une association qui atteste et certifie sa professionnalité. En choisissant d'acheter via un bureau de l'ASSOCIATION MLS ASIVEGA, vous aurez accès à un large portefeuille de maisons de 60 agences immobilières, ce qui rend le processus de recherche beaucoup plus facile et sans stress. Vous pourrez trouver la maison parfaite qui correspond à vos besoins et à votre budget en beaucoup moins de temps que vous ne pourriez l'imaginer. De plus, toutes les maisons ont été soigneusement vérifiées et leur documentation est en ordre et en règle, ce qui vous donne une tranquillité d'esprit et une sécurité accrues à tout moment. Chez AGRUCASA, nous sommes une agence engagée à vous aider dans la tâche difficile de vendre votre maison. Nous nous adaptons à vos besoins et à votre situation actuelle pour effectuer la vente dans les plus brefs délais et avec le moins d'impact possible pour vous. Contactez-nous pour résoudre toutes vos questions lors d'une réunion ou d'une conversation téléphonique. Large variété et offre: Nous avons une grande variété de propriétés à offrir à nos clients grâce à notre pool commun de biens immobiliers, qui compte actuellement plus de 500 propriétés disponibles à l'achat. Chacune des agences de la MLS ASIVEGA a sa propre liste de clients acheteurs à la recherche d'une propriété avec des caractéristiques et des emplacements uniques. Il est possible que dans notre portefeuille de propriétés, vous trouviez la maison de vos rêves. Les meilleurs prix du marché: Chez MLS ASIVEGA, nous nous efforçons d'offrir des biens immobiliers qui répondent aux besoins et au budget de nos clients. Nous disposons d'un large réseau de propriétés à des prix hautement compétitifs sur le marché actuel. De cette façon, nous pouvons garantir à nos clients la meilleure qualité-prix dans chaque transaction immobilière. Expérience à votre service: Notre objectif est d'aider à la mise en place de solutions technologiques qui soutiennent les activités quotidiennes de l'association, tout en fournissant des conseils sur les processus pour optimiser sa gestion. Conseils de A à Z: Nos associés sont formés pour vous conseiller dans tous les domaines liés à l'achat et la vente de votre maison. Garantie et transparence: Chez MLS ASIVEGA, nous nous conformons aux normes éthiques et professionnelles les plus élevées. Tous nos membres s'engagent à respecter un code de déontologie qui garantit une gestion transparente et honnête à tout moment. De plus, toutes les propriétés proposées dans notre association sont exclusives et ont été soigneusement sélectionnées et examinées pour leur commercialisation. De cette manière, nos clients peuvent se sentir en sécurité en nous faisant confiance pour l'achat de leur maison. Confort et rapidité: Chez MLS ASIVEGA, le confort et la rapidité sont des priorités à tout moment. Nos membres suivent des procédures d'attention à la clientèle très strictes, ce qui garantit que toute question ou demande de nos clients soit traitée le plus rapidement possible.   AVANTAGES POUR LE VENDEUR Nous comprenons que la vente d'une propriété peut être un processus long et compliqué pour de nombreuses personnes, c'est pourquoi nous travaillons dur pour rendre cette expérience aussi confortable et sans stress que possible. Avoir l'aide de professionnels est crucial pour éviter les maux de tête inutiles et garantir une transaction sûre et réussie. Une équipe de plus de 180 agents travaillant pour vous: Nous avons une grande équipe de professionnels hautement qualifiés et engagés envers la satisfaction de nos clients. Nous travaillons dur pour fournir un vaste réseau de plus de 60 agences réparties dans toute la région, avec une présence sur des portails immobiliers nationaux et internationaux. Cela signifie que votre propriété bénéficiera d'une plus grande exposition et d'une portée, grâce à notre vaste portefeuille de clients provenant de différentes parties de l'Espagne et du monde. Notre objectif est de vous aider à trouver l'acheteur parfait pour votre propriété, et notre équipe travaillera sans relâche pour que cela se produise. L'un des principaux avantages pour le vendeur est de travailler avec une multi-exclusivité pour l'association, ce qui signifie que sa propriété sera en vente dans tous les bureaux qui en font partie. De cette façon, sa propriété aura une plus grande exposition sur le marché et pourra toucher plus de potentiels acheteurs. Les bureaux qui interviennent dans la vente seront le bureau qui représente l'acheteur et l'agence qui représente le vendeur, de sorte que la commission sera partagée entre les deux agences sans affecter le prix de vente. Le vendeur n'aura pas à payer une commission plus élevée pour utiliser la MLS ASIVEGA pour vendre sa propriété, car la commission est partagée entre les deux agences. En travaillant avec l'association MLS ASIVEGA, le vendeur pourra bénéficier d'une large diffusion de sa propriété à travers le réseau d'agences associées, comme l'indique notre slogan "Engagez une agence immobilière et vendez avec toutes". Équipe en formation continue: Dans le monde de l'immobilier, il est essentiel de se tenir à jour et de s'adapter aux changements qui peuvent survenir sur le marché. Chez MLS ASIVEGA, nous comprenons l'importance de la formation continue pour nos associés, car elle leur permet de rester à jour avec les dernières tendances et pratiques du secteur immobilier. Ainsi, nous pouvons garantir une commercialisation efficace et réussie de votre bien immobilier, car nous disposons d'une équipe hautement qualifiée et en constante évolution pour vous offrir le meilleur service possible. Professionnalisme: Notre vaste expérience dans les transactions immobilières garantit le plus grand professionnalisme et l'efficacité dans la commercialisation et la vente de votre propriété. Vous pouvez avoir confiance en notre équipe qui travaillera dur pour obtenir les meilleurs résultats possibles. Transparence: Chez MLS ASIVEGA, nous sommes fiers de notre code éthique rigoureux qui garantit la transparence dans toutes les opérations entre associés. Vous pouvez avoir confiance que toutes nos transactions sont menées avec intégrité et clarté. Filtre des clients: Nos agents de MLS ASIVEGA parlent quotidiennement avec des clients potentiels de différents profils économiques et culturels. Grâce à notre filtre de clients, nous garantissons des visites précises des acheteurs correspondant au profil idéal pour votre propriété. Vous pouvez être sûr que notre équipe travaillera pour trouver l'acheteur approprié pour votre propriété. Disponibilité horaire: Chez MLS ASIVEGA, nous comprenons que la disponibilité horaire est essentielle pour que les acheteurs potentiels visitent votre propriété. C'est pourquoi nos agents travaillent sans relâche pour garantir que votre maison puisse être visitée à tout moment de l'année. Vous pouvez compter sur notre équipe pour s'adapter à vos besoins et horaires afin de vous offrir le meilleur service possible. Conseil juridique: Chez MLS ASIVEGA, nous disposons d'une équipe juridique de premier plan représentée par le cabinet d'avocats Chapapria Navarro & Asociados, qui possède une vaste expérience dans le secteur immobilier. Cela garantit que les acheteurs et les vendeurs ont la certitude que les contrats ont été vérifiés et respectent les lois et réglementations en vigueur. Notre engagement en faveur de la transparence et de la légalité dans toutes les transactions effectuées par le biais de notre association est absolu. Un autre avantage de vendre par le biais de la MLS ASIVEGA est que toutes les propriétés mises en vente ont été examinées et leur documentation est en parfait état pour leur commercialisation. De plus, les propriétés sont automatiquement publiées sur le site web de chaque associé et sont disponibles dans toutes les agences de l'association, ce qui maximise leur visibilité et leur portée.   AVIS PERSONNEL Mon parcours dans le secteur immobilier a commencé en 2008, en pleine crise immobilière. J'ai commencé à travailler dans l'un des bureaux fondés par ASIVEGA et, à l'époque, l'association était en gestation. J'ai vu l'association naître et grandir jusqu'à devenir la MLS ASIVEGA. Chez AGRUCASA, nous sommes fiers d'être membres de cette grande famille de professionnels de l'immobilier. Cette famille aura toujours notre gratitude et notre engagement pour que cette grande famille continue de croître et de se développer. Notre expérience au sein de l'association est très positive. En tant que professionnels et en tant que personnes, nous sommes en constante croissance et formation dans un marché aussi changeant que celui de l'immobilier. Nous apprécions beaucoup que toutes les agences faisant partie de l'association aient été évaluées et répondent à toutes les exigences légales pour pouvoir exercer la profession. De plus, nous sommes fiers de l'engagement et de la responsabilité que nous assumons en offrant sécurité, transparence et un code éthique de haute qualité à nos clients.   POURQUOI AGRUCASA EST LA MEILLEURE OPTION AU SEIN DE L'ASSOCIATION EN TANT QU'AGENCE IMMOBILIÈRE Il est important de prendre en compte que chaque agence de l'association MLS ASIVEGA a son propre style pour commercialiser les biens qu'elle capte. Par exemple, certaines utilisent des caméras professionnelles pour prendre des photos, tandis que d'autres se contentent de leur téléphone portable. Certaines engagent un photographe professionnel ou réalisent du home staging et des visites virtuelles, ce qui se reflète dans la qualité des photos publiées sur le site web. Chez AGRUCASA, nous nous concentrons sur la commercialisation des biens de manière efficace pour obtenir les meilleurs résultats, ce qui inclut l'utilisation de photographies professionnelles, de visites virtuelles pour chacun des biens publiés et de home staging pour les biens qui en ont besoin. De plus, nous nous assurons que toutes les informations publiées sur les biens soient traduites en plusieurs langues, telles que l'anglais, l'allemand, le français, le néerlandais, le polonais, le russe, le suédois, le norvégien, le bulgare et le chinois. Vous pouvez trouver plus d'informations ici. Si vous êtes arrivé à ce point de l'article, c'est que vous êtes vraiment intéressé par la vente de votre maison. Maintenant, passez à l'étape suivante et contactez-nous. Nous serons ravis de vous aider et de vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour mettre votre maison en vente sans aucun engagement. Faites-nous confiance et laissez-nous réaliser vos projets de vente avec succès !   Vous pouvez demander plus d'informations ou nous contacter à inmo@agrucasa.es Ana +34 665892847 - Anglais, Français, Polonais, Ukrainien, Espagnol Javier +34 616759039

POURQUOI INVESTIR DANS L'IMMOBILIER ? Vous imaginez-vous pouvoir voyager davantage, profiter de plus de temps libre et garantir l’avenir de votre famille ? L'investissement dans l'immobilier peut concrétiser ces rêves. Louer vos propriétés vous génère des revenus passifs chaque mois, tandis que la valeur de vos biens augmente avec le temps. C'est l'une des façons les plus sûres de construire un avenir financier solide.   Avantages d’Investir dans l'Immobilier Revenus passifs : Le loyer mensuel fournit un flux de trésorerie constant que vous pouvez utiliser pour financer vos projets, vos voyages ou simplement améliorer votre qualité de vie. Valorisation du bien : Avec le temps, les propriétés immobilières tendent à augmenter en valeur. Si vous décidez de vendre dans le futur, vous pouvez réaliser des bénéfices par rapport au prix d'achat. Diversification : Réduit le risque de vos investissements en diversifiant dans un actif tangible et stable comme l'immobilier, qui n'est pas lié aux performances des marchés financiers. Financement : Possibilité de financer une partie de l'achat par le biais de prêts hypothécaires pour ne pas puiser dans votre capital et augmenter votre capacité d'investissement. Commencez Votre Investissement Aujourd'hui   ACQUÉRIR UN BIEN IMMOBILIER À LOYER Investir dans un bien immobilier à louer est une excellente option pour générer des revenus passifs à long terme, et cela se fait depuis longtemps. Mais avant de vous lancer dans l’investissement, vous devez avoir une idée claire de combien d'argent vous pouvez épargner et comprendre les aspects clés du financement.   Capacité d'Épargne et Financement Opter pour un prêt hypothécaire pour acheter un bien immobilier à louer vous aide à ne pas puiser dans vos fonds propres et vous permet d'utiliser des fonds empruntés pour financer une partie de l’investissement au lieu de dépendre uniquement de vos ressources, en utilisant le financement de manière stratégique vous pouvez acquérir plus de propriétés ou des biens de meilleure qualité. Votre capacité d'épargne déterminera combien de biens vous pourrez acquérir dans les prochaines années et à quel rythme. Il est important d'éviter de vous retrouver sans capital lors de l'achat d'un bien, donc financer l'achat peut être la meilleure stratégie. Notez que, lorsqu'il s'agit d'un bien secondaire, qu'il soit destiné à la location ou comme résidence de vacances, les banques considèrent cette opération comme plus risquée que l'achat d'une résidence principale. Pour cette raison, elles financent généralement entre 50% et 75% de la valeur du bien, avec des durées de remboursement qui ne dépassent généralement pas 25 ans. Cela signifie que vous devrez apporter plus de capital initial et probablement faire face à un taux d'intérêt plus élevé que pour un prêt hypothécaire pour une résidence principale.   Dépenses Associées En plus du capital initial, vous devrez couvrir les impôts et les frais associés à l'achat. En Communauté Valencienne, la taxe sur les transmissions patrimoniales est de 10% de la valeur du bien, bien que ce pourcentage varie selon la région autonome. À cela s'ajoutent les frais de Notaire et d'Enregistrement, ainsi que d'autres coûts supplémentaires liés au financement, comme les assurances.   Capacité d'Épargne Limitée Si votre capacité d'épargne est limitée, mais que vous avez de l'argent économisé et souhaitez investir dans un bien à louer, la première chose à faire est de demander à votre banque une étude financière personnalisée. Chaque personne a une situation économique différente et des facteurs comme la possibilité de garantir avec un autre bien ou d'avoir des revenus élevés, tous ces facteurs peuvent influencer le montant que la banque vous prêtera. Le taux d'intérêt est généralement plus bas pour les opérations à risque limité. Avec cette étude, la banque vous indiquera le type de bien que vous pouvez acquérir, le prix maximum auquel vous pouvez prétendre et, surtout, la mensualité que vous devrez payer. Avec cette information, vous pouvez comparer le loyer que vous pouvez percevoir pour un bien par rapport à la mensualité du prêt hypothécaire que vous devrez payer. Évaluez si le loyer couvre la mensualité du prêt et les frais, comme les charges de copropriété (si le bien appartient à une copropriété), les contributions et d'autres coûts qui pourraient survenir et ne pas être à la charge du locataire. Rappelez-vous que si vous achetez un bien avec un prêt de 10 ans, il est probable que vous générerez peu de bénéfices jusqu'à ce que vous ayez remboursé le prêt. C'est un investissement à long terme. Pour mieux comprendre, regardez cet exemple que vous pouvez adapter à n'importe quel montant Imaginez que vous achetez un bien pour 150 000 € et que vous apportez 50% de la valeur (75 000 €). Lorsque vous aurez terminé de rembourser le prêt, vous aurez acquis un bien de 150 000 € en n'ayant apporté que la moitié du prix, car les frais d'acquisition (impôts, notaire et enregistrement) sont les mêmes avec ou sans financement. De plus, le loyer que vous percevrez couvrira les intérêts et la mensualité du prêt. À l'avenir, vous pourriez vendre le bien à un prix supérieur à celui d'achat, augmentant ainsi votre rentabilité. Dans cet exemple, la rentabilité annuelle serait entre 7% et 10%. Investisseurs avec Grande Capacité d'Épargne Si vous avez une grande capacité d'épargne, comme c'est souvent le cas des entrepreneurs, investisseurs, sportifs ou personnalités importantes, investir dans l'immobilier peut être un excellent moyen de faire croître votre patrimoine. Si vous disposez du capital nécessaire, vous pouvez combiner l'achat de biens, en acquérant des logements financés et non financés, ce qui vous donnera plus d'équilibre et de flexibilité pour construire un portefeuille solide de propriétés à louer. Cette stratégie vous permet de diversifier vos investissements et de mieux utiliser votre capital. À mesure que vos propriétés sont amorties, vous générerez plus de revenus que vous pourrez réinvestir dans de nouveaux biens, faisant croître votre patrimoine année après année. En achetant des logements de cette manière, vous construirez un avenir financier plus stable, générant des revenus mensuels sans avoir à travailler activement et laissant votre argent travailler pour vous. Une bonne stratégie est d'acheter des logements financés et non financés. Cette combinaison aide à réduire le risque de dépendre d'une seule stratégie de financement. Il est important de garder à l'esprit que l'investissement immobilier comporte certains risques. Si vous êtes prêt à explorer ces opportunités et souhaitez bénéficier d'un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter.   STRATÉGIES D'INVESTISSEMENT Si vous envisagez d'investir dans des propriétés à louer et que vous disposez d'un capital économisé, vous êtes dans une excellente position pour commencer à construire votre portefeuille immobilier. Nous allons explorer plusieurs stratégies pour vous aider à augmenter le rendement de votre investissement.   Logements Économiques : Si vous décidez d'investir dans des logements économiques sur la Costa Blanca, notamment à Torrevieja, vous pourriez vous concentrer sur des propriétés de 1 ou 2 chambres avec un loyer estimé entre 400 € et 600 € par mois. Considérez également des zones proches de la côte, telles que Los Montesinos, Formentera, Rojales, Dolores ou Almoradí, où vous pourriez trouver des appartements de 2 chambres à des prix plus attractifs. Grands Appartements : Une autre stratégie est d'investir dans des grands appartements dans des zones à forte demande mais avec peu d'offre. Au lieu de louer la propriété entière, vous pourriez la louer par chambres. Par exemple, si les loyers des appartements dans une zone sont autour de 800 € par mois, vous pourriez louer un appartement de 3 ou 4 chambres par chambres, générant entre 350 € et 400 € pour chacune. Ce modèle est populaire auprès des étudiants et des personnes préférant partager les frais. Emplacement Stratégique : L'emplacement est un facteur clé dans tout investissement immobilier. Envisagez d'investir dans des propriétés situées dans des zones centrales, en première ligne de plage ou dans des zones avec une forte demande urbaine. Ce type de propriété peut permettre des loyers plus élevés, attirant des locataires prêts à payer plus pour une situation privilégiée. Investissement dans le Neuf : Investir dans des propriétés neuves peut être très attrayant. Que ce soit des villas ou des appartements, les propriétés neuves offrent généralement une meilleure rentabilité en location en raison de leur modernité et de leur attrait pour les locataires. De plus, elles ne nécessitent pas de réparations immédiates, sont couvertes par des garanties et, à long terme, leur durée de vie sera plus longue que celle d'une propriété d'occasion, ce qui en fait un investissement plus durable.   Diversification et Croissance Gradual Il existe de nombreuses autres stratégies d'investissement, chacune axée sur différents types de propriétés. Comme mentionné précédemment, il est idéal de diversifier votre patrimoine entre différentes typologies de biens et d'évaluer laquelle est la plus rentable. Si c'est votre première fois en investissant dans des propriétés à louer, je vous recommande de commencer progressivement. Acquérez un premier bien, mettez-le en location et une fois qu'il commence à générer des revenus passifs, envisagez d'acquérir une deuxième propriété. La flexibilité dans ce domaine vous permet de vendre les propriétés si nécessaire, offrant ainsi une grande polyvalence à votre portefeuille d'investissement.   RENTABILITÉ DE LA LOCATION DE BIENS IMMOBILIERS Si vous disposez du capital nécessaire, acquérir des logements à louer peut être une excellente option. Cette stratégie non seulement génère des revenus passifs, mais nécessite également une minimale de temps. En termes de rentabilité, les bénéfices annuels varient généralement entre 7 % et 10 %, ce qui en fait un investissement compétitif. En comparant ces rendements avec la moyenne des bénéfices annuels obtenus des dépôts à terme dans les banques, généralement entre 1,5 % et 4 %, ou le rendement moyen d'une entreprise en Espagne, qui se situe généralement entre 5 % et 6 %, l'investissement dans des propriétés à louer se distingue comme une alternative intéressante et solide. De plus, il offre l'avantage de la stabilité à long terme et de l'augmentation de sa valeur au fil des ans. Si vous êtes intéressé par la création d'un patrimoine pour votre avenir, c'est une bonne opportunité, contactez-nous et commencez à construire votre portefeuille d'investissement.   RISQUES POTENTIELS Investir dans des logements est une excellente option pour générer des revenus, mais il est important de prendre en compte les risques potentiels. Les plus courants incluent le non-paiement du loyer par les locataires et l'occupation illégale de la propriété. Avoir un locataire qui ne paie pas et ne part pas peut être un véritable casse-tête si vous ne prenez pas de précautions dès le départ. En Espagne, vous pouvez réduire ces risques en souscrivant à une Assurance Loyer. Cette assurance, qui coûte généralement environ la moitié d'un loyer mensuel, offre une couverture complète pour divers imprévus. Avec une assurance loyer, vous serez protégé contre les impayés, les frais juridiques, les actes de vandalisme, les occupations illégales et les dettes pour les fournitures comme l'électricité et l'eau. Cette solution vous offre la tranquillité d'esprit en sachant que votre investissement est protégé. Assurez-vous adéquatement pour minimiser les risques de votre investissement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et protéger votre patrimoine !   LA COSTA BLANCA Une Destination Attrayante Pour Les Investisseurs Internationaux Espagne s'est affirmée comme l'une des destinations immobilières les plus désirées au monde, grâce à son climat méditerranéen, sa haute qualité de vie et une gastronomie inégalée. La Costa Blanca se distingue par son large éventail de logements et son climat exceptionnel, en faisant une option idéale pour ceux qui recherchent des propriétés dans un environnement ensoleillé et côtier. Le marché immobilier espagnol a connu une croissance constante ces dernières années, principalement en raison de la demande des acheteurs internationaux. Bien que les prix de l'immobilier aient légèrement augmenté, ils restent compétitifs par rapport à d'autres pays européens, ce qui fait de l'Espagne une option attrayante pour investir. Il est important que les investisseurs comprennent les exigences légales et fiscales liées à l'achat de propriétés en Espagne, car elles peuvent varier selon la région et le type de propriété. Bénéficier des conseils de professionnels de l'immobilier vous aidera à prendre de meilleures décisions et à obtenir différents points de vue. L'Espagne offre un environnement sûr et dispose d'un système de santé de haute qualité, de plus, le prix de l'immobilier est plus abordable par rapport à d'autres destinations européennes. Ces facteurs ont accru l'intérêt des citoyens internationaux cherchant à effectuer des transactions immobilières sur le marché espagnol. Notre portefeuille de propriétés va au-delà des logements traditionnels, incluant des propriétés exclusives telles que des hôtels, des entrepôts, des stations-service et des maisons dans les zones les plus prestigieuses de la Costa Blanca. Cette diversification nous permet d'offrir à nos clients un large éventail d'opportunités d'investissement. Si vous envisagez d'investir dans des propriétés en Espagne, la Costa Blanca offre des opportunités très intéressantes. Dans notre agence, nous serons ravis de vous offrir nos services et notre expérience pour vous aider à trouver l'investissement parfait.   Investir dans des propriétés est un excellent moyen de générer des revenus passifs et de construire une richesse à long terme. Explorez vos options, choisissez la stratégie qui correspond le mieux à vos objectifs et commencez à bâtir votre avenir financier. Contactez-nous pour un Conseil Personnalisé

Augmentez la Visibilité de Votre Maison sur le Marché International Les Meilleurs Portails en 2024 pour Vendre Votre Propriété en Espagne Dans la recherche de vendre votre maison, il est important d'avoir une stratégie solide qui vous permette d'atteindre un large public de potentiels acheteurs, tant au niveau national qu'international. L'une des meilleures façons d'y parvenir est de publier votre propriété sur les principaux portails immobiliers, tant en Espagne qu'à l'étranger. Ces portails non seulement vous offrent une exposition massive, mais ils vous fournissent également des outils et des ressources pour maximiser vos chances de vente. Dans cet article, nous vous présentons une sélection des meilleurs portails pour vendre votre maison en Espagne et à l'étranger. Découvrez où publier votre maison pour maximiser sa visibilité et attirer des acheteurs potentiels. IDEALISTA Idealista a été fondé en l'an 2000 et est l'un des portails immobiliers les plus populaires en Espagne, au Portugal et en Italie. Avec une large offre d'appartements, maisons, locaux commerciaux et terrains à vendre et à louer, et des millions de visiteurs mensuels, c'est l'endroit idéal pour mettre en avant votre propriété auprès d'un large public d'acheteurs potentiels. Idealista offre des options de recherche avancées, ce qui facilite aux acheteurs de trouver exactement ce qu'ils cherchent. Plus de 1,4 million de logements à vendre et à louer. Idealista reçoit entre 40 et 60 millions de visites mensuelles. FOTOCASA Fotocasa a été fondé en l'an 2003 et est un autre portail immobilier leader en Espagne, connu pour sa large variété de propriétés à vendre et à louer. En publiant votre maison sur Fotocasa, vous pouvez atteindre un public diversifié et segmenté, ce qui augmente vos chances de trouver l'acheteur idéal. Fotocasa offre des outils d'analyse et de suivi pour évaluer la performance de vos annonces. Fotocasa a une audience principalement nationale. Plus de 1,5 million de logements à vendre et à louer. Fotocasa reçoit entre 10 et 20 millions de visites mensuelles. HABITACLIA Habitaclia a été fondé en l'an 2007 et est un portail immobilier reconnu pour sa large offre de propriétés dans toute l'Espagne. Habitaclia offre des options de publicité premium pour mettre en avant votre propriété parmi la concurrence. Habitaclia est un portail immobilier leader en Espagne, avec une forte présence en Catalogne, aux Îles Baléares et en Andorre. Habitaclia a généralement entre 700.000 et 900.000 logements à vendre et entre 90.000 et 150.000 logements à louer. Plus de 2.000 logements neufs à vendre. Habitaclia reçoit entre 5 et 10 millions de visites mensuelles. PISOS.COM Pisos.com a été fondé en l'an 2007 et est un portail immobilier qui se distingue par son interface intuitive et facile à utiliser. En publiant votre propriété sur Pisos.com, vous pouvez tirer parti de sa large base d'utilisateurs et de sa forte présence sur les moteurs de recherche. Pisos.com offre des services supplémentaires tels que des évaluations de logements et des conseils juridiques. Pisos.com a une audience principalement nationale. Pisos.com est un portail immobilier leader en Espagne, avec une forte présence en Andorre et en Espagne. Le portail a généralement entre 300.000 et 500.000 propriétés disponibles à la vente et à la location. Pisos.com reçoit entre 3 et 10 millions de visites mensuelles. YAENCONTRE Yaencontre a été fondée en 2008, c'est un autre portail immobilier important en Espagne qui vous permet d'atteindre un large public d'acheteurs potentiels. Avec une interface moderne et des options de recherche avancées, c'est une excellente option pour mettre en avant votre propriété et augmenter sa visibilité en ligne. Yaencontre offre des outils d'analyse et de suivi pour vous aider à évaluer la performance de vos annonces. Yaencontre a une audience principalement nationale, avec une forte présence principalement en Catalogne, en Aragon, en Andalousie, dans la Communauté valencienne, en Cantabrie et dans la communauté de Madrid. Plus de 800.000 logements en vente et location. Yaencontre est estimé recevoir entre 3 et 5 millions de visites mensuelles. THINKSPAIN Thinkspain a été fondé en 2003, c'est un autre portail immobilier populaire pour les propriétés en Espagne. En publiant votre propriété ici, vous pouvez atteindre un large public d'acheteurs nationaux et internationaux intéressés par le marché immobilier espagnol. Thinkspain est un portail immobilier leader en Espagne principalement dans la Communauté valencienne, les îles Baléares, l'Andalousie, la région de Murcie, les Canaries, la Catalogne et la Communauté de Madrid, avec une forte présence en Allemagne, au Royaume-Uni, aux États-Unis, aux Pays-Bas, en Belgique, en Irlande, en Suisse. Thinkspain offre plus de 250.000 propriétés à la vente et à la location. Thinkspain est estimé recevoir entre 500.000 et 1,5 million de visites mensuelles généralement de la part d'acheteurs étrangers. SPAINHOUSES Spainhouses a été fondée en 2004, c'est un portail immobilier leader en Espagne, connu pour sa grande variété de propriétés dans tout le pays et sa capacité à attirer à la fois des acheteurs nationaux et internationaux. Il offre une interface facile à utiliser et des fonctionnalités avancées pour une expérience de recherche efficace. SpainHouses.net a une forte présence en Espagne principalement sur la Costa Blanca, dans la Communauté valencienne, l'Andalousie et la Catalogne. Cependant, il a également une certaine présence dans d'autres pays, comme le Royaume-Uni, l'Allemagne, la France et la Belgique. Spainhouses offre plus de 100.000 logements en vente et en location en Espagne. Spainhouses est estimé recevoir entre 200.000 et 700.000 visites mensuelles. TUCASA.COM Tucasa.com est un portail immobilier espagnol dédié à l'achat, la vente et la location de propriétés, offrant une large variété d'annonces et des outils de recherche avancés. Il fournit des services supplémentaires tels que l'évaluation des propriétés et le financement, et comprend une section de nouvelles et de conseils immobiliers. Tucasa.com a plus de 700.000 logements publiés en vente et location sur sa plateforme. Tucasa.com reçoit environ entre 1 et 1,5 million de visites par mois. GLOBALIZA.COM Globaliza est un portail immobilier espagnol dédié à l'achat, la vente et la location de propriétés, y compris les logements, les locaux commerciaux et les terrains. Il offre des outils de recherche avancés et permet aux particuliers et aux professionnels de publier des annonces détaillées avec des photos. Globaliza fournit une plateforme utile et populaire sur le marché immobilier espagnol. Globaliza offre plus de 150.000 logements à la vente et plus de 2.000 logements à la location en Espagne. Globaliza est estimé recevoir entre 200.000 et 500.000 visites mensuelles. TROVIT Trovit a été fondée en 2006, c'est un autre portail immobilier populaire qui peut être une excellente option pour publier votre propriété en Espagne. En annonçant sur Trovit, vous pouvez atteindre un large public d'acheteurs intéressés par le marché immobilier espagnol. Il a une large présence dans plus de 40 pays, principalement en Belgique, Italie, Colombie, Espagne, Chili, Portugal, Mexique, Allemagne, États-Unis, etc. Trovit, contrairement à d'autres portails immobiliers, n'est pas un portail spécialisé dans l'achat ou la location de logements, mais fonctionne comme un méta-moteur de recherche immobilier. Cela signifie qu'il agrège et compare des propriétés de nombreux portails immobiliers en Espagne et dans d'autres pays, y compris Idealista, Fotocasa, YaEncontre, pisos.com, entre autres. Trovit a probablement accès à des millions de propriétés, estimé entre 5 et 10 millions de logements. Le trafic mensuel de TROVIT est estimé entre 3 et 10 millions de visites mensuelles INDOMIO Indomio a été fondée en 2017, c'est un portail immobilier en ligne très connu et utilisé en Espagne. Publier votre propriété sur Indomio vous permettra d'atteindre un large public d'acheteurs locaux et internationaux intéressés par le marché immobilier espagnol. Il compte plus de 900.000 propriétés dans son portefeuille, couvrant principalement la Serbie, l'Espagne, la Croatie, le Monténégro, l'Albanie, la Grèce, la Bulgarie, la Slovénie, l'Italie, l'Allemagne, le Portugal, Andorre et la France. Son approche se concentre sur les propriétés neuves en Espagne, principalement sur la côte méditerranéenne, en Andalousie, dans la Principauté des Asturies, les Canaries, la Galice, La Rioja, Castille et León, l'Estrémadure et les îles Baléares, la Communauté valencienne, la région de Murcie, etc. Indomio a plus de 1 million de propriétés publiées à la vente et à la location. Indomio est estimé recevoir entre 1 et 3 millions de visites mensuelles. KYERO Kyero a été fondée en 2003, se spécialise dans les propriétés à vendre en Espagne et s'adresse principalement aux acheteurs internationaux avec une forte présence aux Pays-Bas, en Belgique, en France, en Italie, en Irlande, au Royaume-Uni, au Portugal, en Suède et en Norvège. En Espagne, il a une grande présence principalement dans la Communauté valencienne, l'Andalousie, la région de Murcie, les îles Baléares et les Canaries. Il propose une interface disponible en plusieurs langues, dont l'anglais, et une large sélection de propriétés dans différentes régions d'Espagne et d'autres pays européens. Kyero a environ entre 1.000 et 5.000 propriétés de luxe publiées à la vente. Kyero est estimé recevoir entre 1 et 2 millions de visites mensuelles. GREEN-ACRES Green-Acres est un portail immobilier en ligne populaire pour les propriétés à l'étranger, y compris en Espagne. Publier votre propriété ici vous offre une visibilité internationale, attirant des acheteurs potentiels de divers pays européens, comme l'Espagne, la France, le Royaume-Uni, l'Allemagne, les Pays-Bas, le Portugal, la Belgique, la Finlande, la France, l'Italie. Assurez-vous d'inclure une description détaillée et des photos de qualité pour mettre en valeur votre propriété parmi la concurrence. Green-Acres propose plus de 65.000 propriétés à la vente. Green-Acres est estimé recevoir entre 300.000 et 800.000 visites mensuelles. RIGHTMOVE OVERSEAS Rightmove a été fondée en 2000, c'est l'un des principaux portails immobiliers du Royaume-Uni, et sa section de propriétés à l'étranger, Rightmove Overseas, offre une large sélection de propriétés en Espagne. Il est très populaire parmi les acheteurs britanniques cherchant une maison à l'étranger. Rightmove est le principal portail immobilier du Royaume-Uni, affichant plus de 260.000 propriétés dans plus de 90 pays. Avec plus de 9 millions de recherches par mois, Rightmove Overseas est l'un des sites immobiliers les plus visités au Royaume-Uni pour les personnes achetant à l'étranger ou cherchant une seconde résidence. ZOOPLA OVERSEAS Zoopla a été fondée en 2007, c'est un autre portail important au Royaume-Uni, et sa section de propriétés à l'étranger, Zoopla Overseas, inclut également une variété de propriétés en Espagne. Il offre des outils de recherche avancés et une interface en anglais. Zoopla Overseas propose plus de 100.000 propriétés dans plus de 80 pays à travers le monde. Zoopla est estimé recevoir entre 20 et 40 millions de visites mensuelles. A PLACE IN THE SUN A Place in the Sun est un portail immobilier britannique connu pour son focus sur les propriétés internationales, surtout dans les destinations ensoleillées comme l'Espagne, la France, l'Italie, le Portugal, la Grèce, et plus encore. Ce portail est une extension du programme télévisé britannique populaire "A Place in the Sun", qui aide les acheteurs à trouver des propriétés à l'étranger. A Place in the Sun propose une grande variété de propriétés dans différents pays, surtout dans les destinations populaires pour les Britanniques cherchant des résidences secondaires ou des propriétés de vacances. A Place in the Sun propose plus de 60.000 propriétés à vendre dans toute l'Espagne. A Place in the Sun est estimé recevoir plus de 500.000 visites mensuelles. SELOGER Seloger est un portail immobilier important en France qui inclut une section dédiée aux propriétés à vendre à l'étranger, y compris en Espagne. Il offre une interface en français et une variété d'options pour les acheteurs français cherchant une propriété à l'étranger. SeLoger propose plus de 1 million d'annonces d'appartements, maisons et terrains à vendre ou à louer dans toute la France. SeLoger est estimé recevoir entre 15 et 25 millions de visites mensuelles. PRIAN.RU Prian.ru est l'un des principaux portails immobiliers en Russie et propose une large sélection de propriétés à travers le monde, y compris en Espagne. Il dispose d'une interface en russe et offre des informations détaillées sur les propriétés ainsi que des outils utiles pour les acheteurs. Prian.ru reçoit entre 400 000 et 800 000 visites par mois. MOVE.RU Move.ru a été fondé en 2004, c'est un autre portail immobilier populaire en Russie qui propose une variété de propriétés dans différents pays, y compris en Espagne. Il offre une interface en russe et des outils pour aider les acheteurs russes à trouver la propriété parfaite en Espagne. Move.ru reçoit entre 1 et 2,5 millions de visites par mois. FINN.NO Finn.no a été fondé en 2000, c'est l'un des plus grands portails de petites annonces en Norvège. Bien qu'il se concentre principalement sur le marché norvégien, il dispose également d'une section dédiée aux propriétés à l'étranger, où vous pourriez publier votre propriété en Espagne. Finn.no reçoit entre 40 et 50 millions de visites par mois. HEMNET.SE Hemnet est l'un des plus grands portails immobiliers de Suède. Bien qu'il se concentre principalement sur le marché suédois, il dispose également d'une section dédiée aux propriétés à l'étranger, où vous pourriez publier votre propriété en Espagne. Hemnet reçoit entre 10 et 20 millions de visites par mois. FUNDA.NL Funda a été fondé en 2000, c'est le plus grand portail immobilier des Pays-Bas et est largement utilisé par les acheteurs néerlandais à la recherche de propriétés à l'étranger. Vous pouvez publier votre propriété dans la section internationale de leur site web pour atteindre les acheteurs néerlandais intéressés par des propriétés en Espagne. Funda reçoit entre 30 et 40 millions de visites par mois. IMMOWEB.BE Immoweb est l'un des plus grands et des plus connus portails immobiliers en Belgique. Bien que son principal marché soit le marché immobilier belge, il dispose également d'une section dédiée aux propriétés à l'étranger, où vous pouvez publier votre propriété en Espagne. Immoweb propose plus de 300 000 propriétés en vente et en location. Immoweb reçoit entre 5 et 10 millions de visites par mois. ZIMMO.BE Zimmo est un portail de recherche immobilière en Belgique qui propose une large gamme de propriétés à vendre dans le pays et à l'étranger. Vous pouvez publier votre propriété dans leur section internationale pour atteindre les acheteurs belges. Zimmo propose plus de 100 000 propriétés en vente et en location en Belgique. Zimmo reçoit entre 1 et 5 millions de visites par mois. IMMOVLAN.BE ImmoVlan a été fondé en 2002, c'est un portail immobilier en ligne en Belgique qui offre également des services pour les propriétés à l'étranger. Vous pouvez les contacter pour plus d'informations sur la publication de votre propriété sur leur plateforme et atteindre les acheteurs belges intéressés par des propriétés en Espagne. La plateforme se distingue par son focus sur le marché flamand et son interface facile à utiliser. ImmoVlan reçoit entre 500 000 et 1 million de visites par mois. JAMESEDITION.COM JamesEdition.com est un portail de luxe facilitant l'achat et la vente de propriétés exclusives, voitures, montres, yachts, avions privés et bijoux. Fondée comme une plateforme internationale, elle propose des milliers d'annonces dans diverses catégories de luxe. Le portail se distingue par ses outils de recherche avancés, vérifications de sécurité et publications détaillées, attirant les acheteurs et vendeurs de haut niveau à travers le monde. Utiliser cette plateforme peut augmenter la visibilité et les opportunités commerciales sur le marché du luxe. JamesEdition propose plus de 100 000 propriétés de luxe à vendre en Espagne. JamesEdition reçoit entre 2 et 3 millions de visites mensuelles. LUXURYESTATE.COM LuxuryEstate.com est un portail immobilier spécialisé dans les propriétés de luxe dans plus de 120 pays. Il propose une large gamme de propriétés haut de gamme, avec des outils de recherche avancés et des descriptions détaillées, y compris des photos et des vidéos. Avec des millions de visites mensuelles et des centaines de milliers de propriétés répertoriées, il facilite les connexions mondiales entre acheteurs et vendeurs via son réseau d'agents immobiliers et d'agences. Il est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans des biens immobiliers exclusifs à l'international. LuxuryEstate.com se distingue par son focus exclusif sur le marché immobilier de luxe et sa portée mondiale, similaire à des portails comme JamesEdition, mais axé uniquement sur l'immobilier. LuxuryEstate propose plus de 90 000 propriétés de luxe à vendre en Espagne. LuxuryEstate reçoit entre 1 et 1,5 millions de visites mensuelles. IMMOSCOUT24 InmoScout24 a été fondé en 1998. ImmoScout24 est le portail immobilier leader en Allemagne et en Autriche, avec une forte présence en Suisse, aux États-Unis et aux Pays-Bas. Sa section dédiée aux propriétés à l'étranger inclut également une variété de propriétés en Espagne. Plus d'un million de propriétés à vendre dans différents pays. Il y a plus de 50 000 maisons à vendre en Espagne. Reçoit plus de 40 millions de visites mensuelles. CONCLUSION Vendre votre maison peut être un défi, mais en utilisant une combinaison de ces principaux portails immobiliers en Espagne et à l'étranger, vous pouvez augmenter considérablement vos chances de succès. Chaque portail offre des caractéristiques uniques et des avantages qui peuvent vous aider à atteindre un public plus large et à attirer des acheteurs potentiels du monde entier. Vous avez une propriété sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida et vous envisagez de la vendre ? Chez Agrucasa, nous sommes là pour vous aider à vendre votre propriété de manière rapide et efficace. 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POURQUOI ENGAGER UN AGENT IMMOBILIER ?   Vendre votre maison est une étape passionnante, mais c'est aussi un défi si vous décidez de le faire vous-même. Le marché immobilier est plein de nuances et de concurrence féroce. Ces dernières années, il est devenu de plus en plus compliqué. Avoir l'expérience d'une agence immobilière peut faire la différence entre une vente réussie et une expérience remplie d'obstacles. Les principales raisons de considérer l'embauche d'un agent immobilier : Ils connaissent le marché immobilier en constante évolution et sont experts dans les dernières tendances et les prix. Ils vous aideront à fixer un prix équitable et compétitif pour votre propriété. Un agent immobilier élimine le stress associé à la vente d'une maison. Vendre va bien au-delà de mettre une pancarte "À Vendre" et de montrer la maison aux acheteurs. Cela implique de se préparer à négocier des offres, de gérer toute la documentation nécessaire pour éviter les mauvaises surprises, de créer des contrats de réservation (qui peuvent être dans plusieurs langues en fonction de la nationalité de l'acheteur) et d'être disponible pour les appels téléphoniques et les visites, souvent à des moments inconfortables. En Communauté Valencienne, l'inscription en tant qu'agent immobilier et la possession d'une assurance responsabilité civile et caution sont nécessaires pour exercer cette profession légalement et en toute sécurité. Ne laissez pas l'incertitude et le stress vous empêcher d'obtenir la valeur maximale de votre propriété. Contactez-nous aujourd'hui pour une consultation sans engagement. Nous sommes là pour simplifier le processus de vente. Votre maison est importante, et notre mission est de vous assurer une vente réussie.